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    GARE/TIMBAUD – 2 pièces de 52,51 m² rénové avec soin - Possibilité 3 pièces !

    Courbevoie (92400)
    Réf : 170826

    À seulement 5 minutes à pied de la gare de Courbevoie, découvrez ce superbedeux pièces de 52,51 m² entièrement rénové, offrant une belle luminosité et un potentiel d’aménagement rare.

    Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par son séjour baigné de lumière, exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée.

    L’espace nuit se compose d’une grande chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

    Son véritable atout, la possibilité de créer une deuxième chambre, permettant d’adapter facilement les volumes à vos besoins et d’augmenter encore l’attractivité du bien.

    Une cave complète ce bien.

    L’emplacement est idéal : commerces, écoles et transports à seulement 2 minutes à pied, avec la gare de Courbevoie accessible en quelques minutes.

    Un appartement lumineux et évolutif, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial.

    Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

    Prix du bien 346 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92400
    Surface habitable (m²) 52,78 m²
    Surface loi Carrez (m²) 52,51 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Cave OUI
    Quartier Coeur de Ville

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 346 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %
    Charges 204 €
    Taxe foncière annuelle 426 €

    Bilans énergétiques

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